tag:blogger.com,1999:blog-1588024282160278322024-03-19T00:58:33.811-07:00BALAI LELANG MANDIRI-PEKANBARUPusat Informasi Lelang Pekanbarubalai lelang mandiri pekanbaruhttp://www.blogger.com/profile/11332839599960196227noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-158802428216027832.post-86195374155522878682009-11-15T19:27:00.000-08:002009-11-15T19:27:19.807-08:00List Lelang 19 November 2009<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZhlE6fWctPOrHQZQxzP9vpnekKOylbiQOv82InSI-gNhBRh-Z9zwsTDucO4EAK4fJ-NCLZRG2SAaOjmaWmoHlJIfv3KTMFLIrkBDVg6cJ7qCM-yFrUM548xrOQG1vZCXrEa_ojZFZed8/s1600/list+lelang+191109.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="509" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZhlE6fWctPOrHQZQxzP9vpnekKOylbiQOv82InSI-gNhBRh-Z9zwsTDucO4EAK4fJ-NCLZRG2SAaOjmaWmoHlJIfv3KTMFLIrkBDVg6cJ7qCM-yFrUM548xrOQG1vZCXrEa_ojZFZed8/s320/list+lelang+191109.jpg" width="598" /></a><br />
</div>balai lelang mandiri pekanbaruhttp://www.blogger.com/profile/11332839599960196227noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-158802428216027832.post-84928115134994531442009-11-11T19:10:00.000-08:002009-11-11T19:10:44.398-08:00Perum. Hariguna Permai Persada Blok E/22 Jl. Sukarno Hatta (Arengka Ujung)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHSuyfGvmiQlSz39y39rF-O4neXYcPiwY7fvY31bo0G0dps2IE6xWcCebKFWLHT20YHxYK5o1TZicHy5_yKH0-bId1RBoy4Xtm8h91OYT1f_q3j_1FxNFyWmcGzUH0Ugf922F7zk84Ky4/s1600-h/Harguna+Permai+PErsada+Blok+E+No+22+Teratatak+BuluKampar+Riau.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHSuyfGvmiQlSz39y39rF-O4neXYcPiwY7fvY31bo0G0dps2IE6xWcCebKFWLHT20YHxYK5o1TZicHy5_yKH0-bId1RBoy4Xtm8h91OYT1f_q3j_1FxNFyWmcGzUH0Ugf922F7zk84Ky4/s400/Harguna+Permai+PErsada+Blok+E+No+22+Teratatak+BuluKampar+Riau.jpg" /></a><br />
</div><div style="color: magenta;"><span style="font-size: large;"><b>Di Jual/Di Lelang</b></span><br />
</div>Obyek lelang dalam bentuk rumah ini ditawarkan oleh Baleman-Pekanbaru kepada calon konsumen yang berniat mencari rumah tinggal di daerah Arengka (Jl. Sukarno Hatta). Rumah dengan Luas Tanah 120 M2 dan Luas Bangunan 74 M2 mempunyai 3 Kamar Tidur yang dilengkapi dengan Kamar mandi setiap kamarnya. Lokasi rumah berhadapan dengan taman sebagai fasilitas umum sehingga sangat cocok bagi keluarga muda yang mencari hunian nyaman dan strategis.balai lelang mandiri pekanbaruhttp://www.blogger.com/profile/11332839599960196227noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-158802428216027832.post-43286235247427389072009-11-10T18:47:00.000-08:002009-11-10T20:01:32.284-08:00Latar Belakang Balai Lelang Mandiri<div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: 12pt;"><span style="font-family: Arial; font-size: x-small;"><span style="font-size: x-large;">D</span><span style="font-size: small;">i Indonesia, sejarah kelembagaan lelang sudah cukup lama dikenal. Peraturan Lelang (V<i>endureglement</i>) yang sampai saat ini masih berlaku merupakan bentukan pemerintah Hindia Belanda. Peraturan dimaksud tepatnya mulai diundangkan pada tanggal 1 April 1908. </span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;">Untuk mengakomodir kebutuhan masyarakat atau perkembangan ekonomi, Pemerintah terus berupaya melakukan terobosan atau deregulasi dalam bidang lelang. Deregulasi dimaksud, antara lain (i) dimungkinkannya Balai Lelang Swasta terlibat dalam kegiatan lelang; (ii) diperkenalkannya Pejabat Lelang Kelas II; serta (iii) terbukanya kesempatan bagi para kreditur untuk melakukan lelang langsung (<i>direct auction</i>) tanpa harus melibatkan pengadilan negeri.</span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;">Pejabat Lelang Kelas II dimaksud berasal dari kalangan swasta. Pejabat lelang ini berwenang menerbitkan risalah lelang, namun hanya dalam lelang yang bersifat sukarela (<i>voluntary auction</i>). Kemudian, lelang eksekusi langsung adalah kewenangan yang diberikan oleh Undang-undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan dan UU No. 42 Tahun 1992 tentang Jaminan Fidusia. Dalam lelang jenis ini, Balai Lelang bertindak sebagai partner pelaksana dari kreditur. </span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;">Jelas, ketiga contoh terobosan dan deregulasi di atas memberikan ruang yang semakin terbuka dan opsi yang semakin beragam bagi masyarakat. Untuk itulah <i><b><span style="color: red;">Balai Lelang Mandiri (Baleman) </span></b></i>hadir di tengah masyarakat, khususnya kalangan usaha. Kami siap menjadi mitra Anda yang terpercaya, baik dalam melakukan lelang sukarela maupun eksekusi.</span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-size: small;"><br />
</span><br />
</div><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;"><b>KEUNGGULAN LELANG</b></span></span></span><br />
<div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;">Penjualan aset secara lelang memiliki beberapa keunggulan dibandingkan dengan transaksi konvensional, yaitu:</span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;"><b>1. Kepastian </b></span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;">Proses lelang didahului pengecekan dokumen yang sistematis, berlapis serta diumumkan secara terbuka (dalam media massa seperti surat kabar). Selanjutnya pemenang lelang akan mendapatkan risalah lelang. Risalah lelang merupakan akta pengalihan hak (<i>acta van transport</i>) yang memiliki kekuatan hukum sempurna atau otentik.</span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;"><b>2. Efektif dan Efisien </b></span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;">Khusus untuk asset yang dijual secara kolektif (massal), lelang merupakan media terbaik. Pelaksanaannya dilakukan sekali waktu serta menghadirkan pembeli secara bersamaan (<i>single event</i>). Dengan model lelang ini, potensi harga terbaik akan lebih mudah dicapai. Sebab, secara teknis dan psikologis, suasana kompetitif dengan sendirinya akan terbentuk.</span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;"><b>3. Transparan </b></span></span></span><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;"> </span></span></span></span></span><br />
</div><div align="justify"><span style="font-family: 'Arial Narrow'; font-size: small;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;">Lelang menganut asas publikasi dan terbuka untuk umum. Dengan demikian, lelang <span style="font-family: 'Arial Narrow';"><span style="font-family: Arial;">merupakan model penjualan asset yang paling transparan. Transparansi ini terutama sangat diperlukan dalam penjualan jaminan kredit/lelang eksekusi, asset milik lembaga atau perusahaan Negara, asset perusahaan-perusahaan publik atau asset lembaga manapun yang memerlukan suatu proses yang transparan. </span></span></span></span></span></span></span><br />
<br />
<h2><span style="font-size: small;">Proses Pekerjaan</span></h2><h2 style="color: blue;"><i><span style="font-size: small;">Balai Lelang bekerja berdasarkan Surat Perintah Kerja (SPK) yang diterbitkan oleh pemberi kerja (rekanan). Secara garis besar, Balai Lelang melakukan 3 (tiga) jenis kegiatan dalam tiga tahap, yaitu tahap <b>Pra Lelang</b>, <b>Lelang </b>dan <b>Pasca Lelang. </b></span></i></h2><span style="font-size: small;"><b>Tahap Pra Lelang </b></span><br />
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial;">Kegiatan pokok Tahap Pra Lelang terbagi atas 5 (lima) bagian , yaitu (i) memeriksa dokumen terkait objek lelang; (ii) memeriksa keberadaan dan kondisi fisik objek lelang; (iii) mendaftarkan permohonan lelang <span style="font-family: Arial;">ke Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) setempat (lelang eksekusi) atau Pejabat Lelang Kelas II (lelang sukarela); </span>(iv) melakukan kegiatan pemasaran; dan (v) mempersiapkan agar kegiatan lelang dapat dilakukan dengan baik.<b> </b></span></span><br />
<br />
<span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial;"><b>Tahap Lelang </b></span></span><br />
<div align="justify"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial;">Dalam tahap ini, Balai Lelang bertugas memastikan terpenuhinya segala persyaratan untuk menyelenggarakan lelang, termasuk memastikan kehadiran peserta lelang. Secara rinci, kegiatan dalam Tahap Lelang ini adalah: (i) berkoordinasi <span style="font-family: Arial;">dengan calon peserta lelang mengenai kecukupan setoran jaminan, dokumen-dokumen pendukung; (ii) berkoordinasi </span><span style="font-family: Arial;">dengan KPKNL/Pejabat lelang menyangkut kesiapan pejabat lelang dan tempat lelang; (iii) </span><span style="font-family: Arial;">berkoordinasi dengan penjual untuk memastikan kedatangan pejabat penjual yang sah dan kelengkapan dokumen pendukung (<st1:city w:st="on"><st1:place w:st="on">surat</st1:place></st1:city> kuasa/penunjukan, harga limit; (iv) mendukung </span><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: Arial;">dan mengatur kegiatan lelang agar berjalan tertib.</span></span></span></span><br />
</div><div align="justify"><br />
</div><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: Arial;"><b>Tahap Pasca Lelang</b></span></span></span></span><br />
<div align="justify"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: Arial;">Kegiatan ini dilakukan setelah lelang selesai dilaksanakan dan terdapat <span style="font-family: Arial;">transaksi. kegiatan Balai Lelang antara lain adalah (i) m</span><span style="font-family: Arial;">engkoordinasikan pelunasan harga lelang dengan pembeli supaya tidak melampaui batas waktu pelunasan yang telah ditentukan; (ii) </span><span style="font-family: Arial;">mengkoordinasikan pengiriman hasil lelang dari KPKNL atau Balai Lelang kepada penjual; (iii) </span><span style="font-family: Arial;">mengkoordinasikan penyerahan sertifikat atau objek lelang kepada pembeli.</span></span></span></span></span><br />
</div><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: Arial;"><span style="font-family: Arial;"></span></span></span></span><br />
</span> <br />
<br />
</div><div style="text-align: left;"><br />
</div>balai lelang mandiri pekanbaruhttp://www.blogger.com/profile/11332839599960196227noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-158802428216027832.post-62062022503162380692009-11-10T18:10:00.000-08:002009-11-11T18:24:08.834-08:00Perum. Duta Mas Blok F-4 Pandau<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjTS17Pp7vpStLv8MjJnbRa-qAowsjid-vpEc7fKzLLTDG25t8bTWc9nV2dP60P8XKwkKn7REhRSZtyGUnO8z0RBbou6_E7_aoQ64tSPD1kM-hdD88ZRcdHaTYUerdxxCV6z8PPcf0j3TQ/s1600-h/Foto041.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><br />
</a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjTS17Pp7vpStLv8MjJnbRa-qAowsjid-vpEc7fKzLLTDG25t8bTWc9nV2dP60P8XKwkKn7REhRSZtyGUnO8z0RBbou6_E7_aoQ64tSPD1kM-hdD88ZRcdHaTYUerdxxCV6z8PPcf0j3TQ/s1600-h/Foto041.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjTS17Pp7vpStLv8MjJnbRa-qAowsjid-vpEc7fKzLLTDG25t8bTWc9nV2dP60P8XKwkKn7REhRSZtyGUnO8z0RBbou6_E7_aoQ64tSPD1kM-hdD88ZRcdHaTYUerdxxCV6z8PPcf0j3TQ/s400/Foto041.jpg" /></a><br />
</div><br />
<div style="color: magenta;"><span style="font-size: large;"><b>Di Jual/Di Lelang,</b></span><br />
</div>Rumah ini ditawarkan berikut dengan 2 petak rumah kontrakan yang berada di belakang dan menghadap ke jalan utama.. Rumah ini sangat cocok untuk investasi bagi kalangan menengah ke bawah. Rumah dengan Luas Tanah 100 M2 dan Luas Bangunan 21 M2 ini bisa dijadikan usaha kontrakan karena sudah ada 2 unit rumah kontrakan yang berada disebelahnya.balai lelang mandiri pekanbaruhttp://www.blogger.com/profile/11332839599960196227noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-158802428216027832.post-68453463324442949322009-11-10T17:51:00.000-08:002009-11-11T18:24:28.463-08:00Jalan Amal No.1 Kelurahan Pandau Jaya, Siak Hulu Kampar<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4ob5QT9hEYh1ho57QQVRzG_GsD41XNcWA8NuLvhudxmVmH_HYrj0xP-o9YK013vxWmHIxREGiE4HhG7W7bylKrDCdKc2p9pwPqlsDgDGtZc2s7TZWm09kFGWhp85mAXusqWhcp-ZMXwk/s1600-h/jl+Amal+no+1+Pandau+jaya+pekanbaru.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg4ob5QT9hEYh1ho57QQVRzG_GsD41XNcWA8NuLvhudxmVmH_HYrj0xP-o9YK013vxWmHIxREGiE4HhG7W7bylKrDCdKc2p9pwPqlsDgDGtZc2s7TZWm09kFGWhp85mAXusqWhcp-ZMXwk/s400/jl+Amal+no+1+Pandau+jaya+pekanbaru.jpg" /></a><br />
</div><div style="color: magenta;"><span style="font-size: large;"><b>Di Jual/Di Lelang,</b></span><br />
</div>Rumah yang berada di Jl. Amal No.1 Kelurahan Pandau Jaya ini mempunyai Luas Tanah 208 M2 dengan Luas Bangunan 102 M2. Rumah yang berada di posisi hook (sudut) ini sangat cocok untuk rumah tinggal karena sudah dilengkapi dengan 1 Kamar Utama, 2 Kamar Tidur yang dilengkapi dengan kamar mandi di dalam setiap kamar. Dan masih menyediakan tanah kosong untuk pengembangan. Lokasi yang strategis yang berada di dekat jalan raya utama (100 M) route Transmetro Pekanbaru.balai lelang mandiri pekanbaruhttp://www.blogger.com/profile/11332839599960196227noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-158802428216027832.post-54717093361689761932009-11-10T17:05:00.000-08:002009-11-11T18:24:45.612-08:00Wisma Kualu Permai Jl. Sukakarya No.1 Simpang Kualu<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg_AQl5hpPEZSDAkQaAHdtKkUC5J2QS_u6rx8XD7Ov3e1ipW0dZ0ZcZKBGlkCXUhhIB0kTMN7bYz4zZ_s8Nwb_IQZdNha9qc7luKOdyVwtRh3Sm6WJZuhPOH8hfxUJXVvMmXxFE8HTltLg/s1600-h/wisma+kualu+permai,jl+suka+karya+blok+I+no+1,panam+pekanbaru.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg_AQl5hpPEZSDAkQaAHdtKkUC5J2QS_u6rx8XD7Ov3e1ipW0dZ0ZcZKBGlkCXUhhIB0kTMN7bYz4zZ_s8Nwb_IQZdNha9qc7luKOdyVwtRh3Sm6WJZuhPOH8hfxUJXVvMmXxFE8HTltLg/s400/wisma+kualu+permai,jl+suka+karya+blok+I+no+1,panam+pekanbaru.jpg" /></a><br />
</div> Di Jual/Di Lelang,<br />
Bagi para calon pembeli yang kesulitan untuk mendapatkan rumah tinggal di daerah Pandau sekitarnya, Baleman Pekanbaru menawarkan rumah dengan luas tanah 180 M2 dan lebar bangunan 125 M2. Rumah yang berada paling depan di Jln. Sukakarya Wisma Kualu Permai ini sangat cocok untuk tempat tinggal dengan 1 Kamar Utama dan 2 Kamar tidur dan sudah dilengkapi dengan garase mobil. Rumah sudah di pagar sekeliling.balai lelang mandiri pekanbaruhttp://www.blogger.com/profile/11332839599960196227noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-158802428216027832.post-52907659494366351332009-11-10T16:53:00.000-08:002009-11-11T18:23:35.121-08:00Perum Pondok Mutiara Blok H-28 Tampan, Pekanbaru<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZTsf-fOJyqRKl09fReMWby11L7AUx7WtIKWQs0v6hkIiCi8JovpICiYct51w4lKNcaerdi-a0KAjTcFXRXvjnIYOQA92yQ_NyhSxCziqJhQolX7W1OpDU9Vf8_TKEqo4n5SszBubJuGg/s1600-h/100_0863.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZTsf-fOJyqRKl09fReMWby11L7AUx7WtIKWQs0v6hkIiCi8JovpICiYct51w4lKNcaerdi-a0KAjTcFXRXvjnIYOQA92yQ_NyhSxCziqJhQolX7W1OpDU9Vf8_TKEqo4n5SszBubJuGg/s400/100_0863.jpg" /></a><br />
</div><div style="color: magenta;"><span style="font-size: large;"><b>Di Jual/Di Lelang, </b></span><br />
</div><div style="color: magenta;"><br />
</div>Property yang ini kami tawarkan kepada calon pembeli yang berminat untuk berinvestasi. Lokasi yang berada didalam komplek perumahan menjadikan objek ini menjadi sangat potensial untuk disewakan kepada eksekutive-eksekutive muda ataupun rumah dinas perusahaan. Rumah yang mempunyai 5 Kamar Tidur ini berada di posisi hook sehingga memudahkan akses keluar masuk kendaraan.<br />
<br />
<br />
Dengan Lebar Tanah 300 M2 dan lebar bangunan 367 M2 rumah ini sangat nyaman dan berkesan eksklusif.balai lelang mandiri pekanbaruhttp://www.blogger.com/profile/11332839599960196227noreply@blogger.com0